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面向大路 . 毗邻 WCE 高速公路 & ECRL 东海岸铁路
全新排厂，独立式和半独立式工厂出租/出售
著名发展商精心打造的 Puncak Alam Central Hub 包括 96 个排厂单位 以及 116 个 3 层半独立式 和 独立式工厂
其占地95英亩的黄金地段位于Puncak Alam的中心枢纽，地理位置优越，毗邻Google全新数据中心，最繁华热闹的 Eco Grandeur商业中心，面向 Jalan Bukit Cerakah 最繁忙的主干道，距离LATAR高速公路4.5公里，靠近 WCE 高速公路、Puncak Alam ECRL 东海岸铁路 和一带一路的一部分，确保有眼光的企业家的利益和上涨空间的最大化
土地总面积
95 英亩
土地面积
1,200 - 106,374 sf
工业类别
轻中工业
可用面积
1,738 - 73,437 sf
地契
Leasehold 租赁
类型
1.5 - 3 层办公室
檐高
25' - 40'
电源
100-300 amps 3 phase
地板承重
1 吨/平方米
完成
2026
完善的交通设施
地理位置优越，位于雪兰莪州西部的 Puncak Alam 制造业谷，毗邻 Eco Grandeur Township
它被高速公路和 4 个主要城市 - 莎阿南、梳邦再也、八打灵再也和首都吉隆坡 - 包围，距离海港 Port Klang 和两个 KLIA 机场不远
轻松衔接 WCE 高速公路、LATAR 高速公路、North South 高速公路、GCE 高速公路、DASH 高速公路和 NKVE 高速公路
-
30 分钟 到 Shah Alam 工业重镇
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40 分钟 到 Port Klang 国际海港
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1 小时 到 KLIA 国际机场
位于即将推出的东海岸铁路 ECRL - Puncak Alam 站的旁边
全新 WCE 高速公路
西海岸高速公路（WCE）是一条全长233公里的新高速公路，将在马来西亚半岛西海岸兴建，连接霹雳州太平 （Taiping）至雪兰莪万津 （Banting）
WCE 的规划和设计方式使其与现有高速公路 EG NKVE、LATAR、FEDERAL、KESAS、SKVE、ELIT、NNKSB 良好连接。 为了最大限度地扩大其覆盖范围，并为道路使用者在出行时提供更多选择，以最大限度地减少拥堵
从物流角度来看，这将有利于莎阿南、万津，巴生港和国际机场等国际港口之间的工业区，因为 WCE 将提供便捷的交通，从而增加经济和工业活动，使这些地区蓬勃发展
ERCL 东海岸铁路 和 OBOR 一带一路
ECRL（东海岸铁路）堪称中国“一带一路”在马来西亚的旗舰项目
它包括建设一条新的640公里双轨铁路，连接西海岸的巴生港和东海岸的哥打巴鲁（吉兰丹，泰国边境）
Puncak Alam Central Hub 充分利用了 ECRL 的优势，毗邻 Puncak Alam ERCL 站
工业及商业用途
实用且灵活的布局 1,600 - 73,437 平方英尺，适合一体化商业，无论是工业还是商业用途
满足轻工、办公、4S服务中心、制造生产、物流、快递、仓库、冷库、陈列室、中央厨房、厂家直销等多种商业需求
超低入场价
现在，在 Puncak Alam 工业中心黄金地段拥有一家多功能工厂更容易，入门价格从 RM960千令吉起。 通过 WCE 高速公路和 ECRL 网络享受卓越的连接
值得注意的是，它的售价仅为每平方英尺 RM560+，与周边售价最低为每平方英尺 RM600-700 的工厂相比，绝对是一个划算的选择
而且，考虑到附近最近的交易，可以轻松实现至少5.5%的投资回报率
成熟的发展区域
Puncak Alam Central Hub 战略性地位于主要大道沿线，每天都能加强和突出您公司的品牌形象。 此外，它毗邻Eco Grandeur Township、商业中心和住宅区，随着租赁需求的增长，必然会导致租赁投资回报率ROI显着增加
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